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正在按揭的房屋可以申请二次抵押贷款吗-催天下
版块:最新动态   类型:普通   作者:催天下   查看:12   回复:0   获赞:0   时间:2021-04-29 10:13:39

把所有的积蓄用来买房,现在想要购车,没有余款,能用按揭房屋申请二次抵押贷款吗?很多房奴都有这种问题,但答案是否定的,因为银行不会接受还贷的房子作为抵押,借款人可以另辟蹊径。方法比问题多,下面催天下(cuitx)小编为大家整理了一些可行的方法如下。

1、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

办法虽好,但弊端在于,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定最长借款期限为半年,而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。

2、直接申请信用贷款

所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种贷款方式最适合自己。

3、 进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好,但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话,也可选择先申请信用贷款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

综上所述就是对此问题的具体阐述,希望能帮助到大家更好的了解相关内容。


 
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